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完善工作機制，加強對房地產市場的跟蹤、分析和研判，加強房地產調控政策研究，及時完善相關監管措施，加強房地產市場和調控政策的正面宣傳和輿論引導。房貸利率 調漲

六、進一步完善差別化住房信貸政策根據中國人民銀行有關規定，經深圳市場利率定價自律機制商定，對差別化住房信貸政策作以下要求：人民銀行深圳市中心支行、深圳銀監局將繼續加強監管並指導各商業銀行分類調整個人住房貸款最低首付比例，各商業銀行應嚴格執行差別化住房信貸政策，並進一步加強住房信貸風險控制。

325新政後二套首付執行情況首套房貸利率匯豐銀行最低82折3月29日，是深圳樓市325新政實施的第4天，據樂居記者在開盤現場了解到，此次新政對購房者來說，相對比較溫和，有投資客在撤場，觀望情緒較濃。

龍華一樓盤在3月27日開盤，購房者戴先生表示，貸款 準備資料希望新政出台能夠抑制房價上漲，就目前而言，“我還是多看少動”。買房子桃園3百萬左右

樂居記者3月29日從深圳12家銀行獲悉，房貸利率與上月對比，也有了小調整：首套房最低還是匯豐銀行的82折；二套房9折利率最低為平安銀行。房客 借錢

對已取得預售許可和現售備案的商品住房和商務公寓項目，主管部門實時監測銷售行為；對超出備案價格、擅自提價且不接受主管部門價格指導的開發企業，立即停止網簽並責令企業整改。

3月29日，樂居記者緻電了深圳12家銀行了解到，首套房貸利率依然以9折為主，有工商、中國、交通、建行、農業、招商、平安、渣打這8家銀行。個人貸款

各相關部門要加強市場主體經營行為監管，加強房地產行業專項整治，嚴厲打擊合同違法、虛假廣告、價格欺詐、偷稅漏稅等違法違規行為，並將相關信息記入企業和個人誠信檔案，予以公開曝光；對涉嫌違法的企業和個人，由公安等部門依法處理。

五、加強商品住房和商務公寓項目銷售價格管理房地產開發企業應當接受主管部門對商品住房和商務公寓項貸款 提早還款目銷售價格的指導，對項目申報價格明顯高於周邊同類在售項目價格或本項目前期成交價格或周邊同類二手房價格的，市場監管和規劃國土部門暫不辦理價格備案、暫不核發預售許可證或暫不辦理現房銷售備案。

七、嚴厲查處房地產市場違法違規行為房地產主管部門會同市場監管、公安、稅務、金融等相關部門開展房地產開發項目交易秩序整頓，對未取得預售許可的項目，禁止企業以誠意金、VIP卡等形式蓄客，對已取得預售許可或已辦理現房銷售備案的項目，企業要在規定時間內一次性公開全部銷售房源；開發企業應在交易場所醒目位置明確標示所有可售房源及其價格等信息，嚴格執行明碼標價、一房一價的規定，嚴禁企業採取拖延開盤時間、控制房源等手段捂盤惜售、製造供不應求假象。

在首付方面，首套房均為3成;貸款未結清，二套房首付均為7成;貸款已結清，二套房首付有1保單 借款 利率1家銀行均為4成，渣打仍執行原來3成首付政策。

(原標題：深圳樓市調控升級：二套房貸款首付款比例提高至70%)新浪樂居訊（文/戴文君）隨著深圳“325”新政出台，樓市有了些許變化。借錢管道台北

金融主管部門會同規劃國土、市場監管、公安、稅務等部門，加強房地產金融秩序整頓和監管，重點打擊零首付、首付貸、眾籌買房等市場違法違規行為，嚴禁中介機構從事自我融資、自我擔保、設立資金池等場外配資金融業務，繼續開展房地產領域非法集資排查。房屋貸款比率

除了市場政策的一些變化，房貸利率同樣是購房者比較關心的問題。

八、加強部門聯動，完善房地產調控聯席會議制度加強組織領導，建立由市規劃國土委牽頭，市市場和質量監管委、市公安局、市住房建設局、市地稅局、市金融辦、市網信辦、深圳市國稅局、人民銀行深圳市中心支行、深圳銀監局等單位參加的房地產調控聯席會議制度，指導、協調、推進全市房地產市場監管工作。

匯豐銀行82折，仍為最低折扣利率。企業貸款流程

但據匯豐銀行信貸經理介紹，銀行貸款超過勞工 貸款 105150萬，才可以做到82折。房屋 過戶 貸款

此外，貸款金額在100萬150萬之間，利率是85折;少於100萬的，是9折利率。房貸利息計算房貸 2016 推薦銀行貸款 保證人

其次，郵政儲蓄銀行和東亞銀行均執行92折房貸利率;浦發銀行如果購買該行的理財產品可以做到88折。

對比2月份的房貸利率數據，此次房貸利率調整不大。
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